Appartement - 84 m² - 3 pièces à Lyon 3

Lyon Immobilier vous propose au 2ème étage, un appartement T3 lumineux sans vis-à-vis double exposition idéalement situé quartier Dauphiné, au 15 rue Villebois Mareuil, dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 85m2 très bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une cuisine équipée partiellement (four encastré, plaques de cuisson 4 feux électrique et hotte aspirante) entièrement neuve, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Le bien est situé à 500m de Dauphiné-Lacassagne et de ses nombreux transports (notamment les lignes de tramway T3 et des lignes de bus C13 et C16).

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

Disponible immédiatement.

Les visites se feront sur rendez-vous ce vendredi 25 octobre.

Éléments financiers
Loyer principal : 1140,00EUR
Loyer garage : 65,00EUR Provisions pour charges : 80,00EUR (entretien des communs & eau froide)
TOM : 14,00EUR Loyer total mensuel : 1299,00EUR / mois
Dépôt de garantie : 1140,00EUR

Honoraires Honoraires d'agence : 12EUR/m2 soit 1008,00 EUR TTC Frais d'état des lieux : 3EUR/m2 soit 252,00 EUR TTC soit un total de 1260,00 EUR TTC

Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura GENELOT. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972