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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 3

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160 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Lyon 3- Rue Saint Maximin -Proche des facs et universités -Appartement T1Bis de 38.51m² Carrez situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un grand jardin commun .Dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposé plein Sud avec une jolie vue dégagée, il se compose: d'un hall d'entrée, un grand séjour de 25 m² avec une alcôve (idéal pour le coin nuit) , une cuisine indépendante et une salle de bains avec les toilettes. Possibilité de louer un garage (box fermé) à 100 euros/mois. Les plus : Idéal investisseur- bonne rentabilité locative, à côté des Facs Lyon 3 et Universités . A 4mn de la ligne D ( arrêt Monplaisir Lumière) Et dans cette copropriété : un grand jardin commun et un local à vélo, une cave complète ce bien. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine de 6 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, exposition sud
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    64
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    690 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
160 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
VL2391d
Disponibilité :
18/10/2024
Date de publication :
Le 19 oct. à 11:23
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
HABITAT DE CARACTERE
HABITAT DE CARACTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 €
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