Appartement - 52 m² - 2 pièces à Lyon 3
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249 000 €
Description :
Au sein d'une résidence sécurisé de 1989 se trouve un magnifique T2 de 52 m2 avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre équipée d'un placard de rangement, une salle de bains avec WC. Chaudière individuelle au gaz (Frisquet) assure le chauffage avec radiateurs et l'eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Calme, lumineux et en parfait état.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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52 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m² -
1 Chambre de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
-
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 1er étage, sol en parquet, exposition est
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant
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1 Toilette
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Séjour de 20 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
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Cave de 3 m²Informations complémentairesSurface de 2 m², 1er sous-sol
L'extérieur :
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
-
Tout à l'égout
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Fibre optique
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Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
-
Année de construction :1989
-
État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
-
Exposition :Est
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Charges annuelles :981,52 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :765 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
249 000 €
Surface :
52 m²
Prix au m² :
4 788 €
Transaction :
Achat
Référence :
2388
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent

Immobilière Dabreteau
Bertrand DEL VECCHIO
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
940 €
à 1 320 €
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