Appartement - 80 m² - 3 pièces à Lyon 3

Réf : 9MAREUIL Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement de type 3 de 79,88 m² carrez avec un jardin privatif de 70 m², situé au 1er étage du 9 Rue Villebois Mareuil à LYON 3ème, dans une copropriété familiale et calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant un coin salon avec une climatisation portative et une télévision, une salle à manger et une cuisine ouverte (rangement, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, etc.) Un coin buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour plus de confort. Deux belles chambres décorées avec une salle d'eau attenante. WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide aussi. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------- Loyer HC/mois : 1 575 euros/mois Provision sur charges : 15 euros/mois Dépôt de garanti : 2 mois de loyer HC Honoraires de location : 1 025,44 euros TTC comprenant (236,64 euros TTC pour l'état des lieux et 788,80 euros TTC pour la constitution du dossier) ------------------- Loyer de référence : 1 081 euros HC/mois, soit 13,30 euros/m² Loyer plafonné : 1 300 euros HC/mois, soit 16 euros/m² Complément de loyer : 275 euros/mois, compte tenu du fait que l'appartement a été rénové récemment, qu'il propose un jardin privatif avec cabanon et des équipements supplémentaires comme une machine à laver, un sèche linge, un lave-vaisselle, une machine à café, une cuisine équipée et de belles prestations. ------------------- Disponible de suite !