Appartement - 44 m² - 3 pièces à Lyon 3

En Exclusivité chez Pietrapolis, situé Place Saint Louis au 45 rue Claude Boyer à Lyon 7ème, découvrez ce beau T2/3 totalement rénové au 1er étage d'une surface d'environ 44 m² avec sa place privative. Aucun travaux à prévoir !!

Une grande pièce de vie de 24m2 avec sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Ouest.

Pour compléter ce bien, nous avons une belle chambre, un bureau ou chambre pour un bébé, une salle d'eau toute neuve.

Cet appartement bénéficie de menuiserie PVC double vitrage et d'un chauffage dernière génération électrique.

Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.

Aucun travaux en copropriété car la façade a été refaite en 2023 !!

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047