Appartement - 47 m² - 2 pièces à Lyon 3

Très bien situé, au dernier étage d'une ancienne maison de ville, bel appartement d'angle composé de deux pièces principales et baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Très faibles charges de copropriété de 29 EUR par mois (soit 0,6 EUR / m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. L'isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway, du Rhône express, de la Part-Dieu (2 arrêts), du bus C9 pour la presqu'île, à 5mn des commerces de Montchat. Toute petite copropriété de 2 lots principaux, 9 en tout. Très faibles Charges de coproopriété générales : 350 EUR par an soit 29 EUR / mois (0,6 EUR/m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43.
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