Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 3

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137 000 €

40 m²

2 pièces

Description :

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

Venez découvrir sans tarder ce charmant T1 bis (vendu loué) de 40 m2 utile (dont 22 m2 carrez) situé rue Danton, entre le métro Garibaldi et Part Dieu.
Idéalement situé, il est à quelques minutes des transports en commun, et des commerces.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en mezzanine.

Loyer actuel : 560€ CC
Date d'anniversaire du bail : 24/08/2025

Pour plus d'information contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail sur s.augros@regiegindre.fr.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 080 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 388 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
40 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 40 m²
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1900
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3