Duplex - 64 m² - 3 pièces à Lyon 3

DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS

A quelques minutes à pieds de la station de métro Monplaisir Lumière (ligne D) et de la charmante place Ambroise Courtois, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m². Il profite d'une belle terrasse de 18m2 avec une vue dégagée.

Passée l'entrée, vous arrivez dans la pièce de vie baignée de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse,

La cuisine ouverte, sera à aménager à vos goûts,
A l'étage deux chambres confortables et une salle d'eau,

Il est situé au 4e étage et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur.

Prix de vente : 439.000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Les charges sont estimées à 120 € par mois.

Frais de notaire réduits
Garage en sous-sol : 30.000€ en sus du prix de vente
Norme RT 2012
Chauffage individuel au gaz

Copropriété de 48 lots, sans procédure en cours,

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?
Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.