Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lyon 3
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274 000 €
Description :
Découvrez ce charmant T3 de 70m², idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon. Proche de la gare Part-Dieu et de toutes commodités (écoles, transports en commun) Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon de 6m² avec vue sur un jardin paisible, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un W.C indépendant. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail a.zafran@dabreteau.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.
Points positifs : Calme ; Parties communes
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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70 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 70 m²
Surface habitable : 70 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, possibilité de l'ouvrir sur le séjour
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², rdc, sol en carrelage, avec balcon
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1 Placard de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon de 6 m²Informations complémentairesSurface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1992
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :41
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Charges annuelles :928 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :926 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
274 000 €
Surface :
70 m²
Prix au m² :
3 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
2376
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
![Immobilière Dabreteau](/photos/immobilier/agence/logo/1a/24/1a247c1823923a0db93d9559b22c18a0b14a5c5cd79ffe7c85acc4aaaf9f75a6-medium.jpg)
Immobilière Dabreteau
Ari ZAFRAN
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
990 €
à 1 390 €
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