Appartement - 107 m² - 4 pièces à Lyon 3
Description :
A proximité du Parc Georges Bazin, dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet T4 situé au 6ème avec ascenseur, saura séduire celles et ceux attentifs au calme et à la luminosité. Une vaste entrée dessert une pièce de vie de 32m² avec loggia, une cuisine indépendante avec balcon. Un couloir vous emmène ensuite sur l'espace nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement traversant sans vis à vis avec vue sur les arbres offre un agencement bien optimisé. Des travaux seront à prévoir afin d'améliorer son potentiel et lui donner la possibilité d'accéder aux biens coup de coeur. Une cave viendra compléter l'ensemble de ses prestations. Un garage est également en vente dans la copropriété en sus du prix de vente (20.000 euros) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
107 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface au sol : 107 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², 6ème étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 6ème étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 6ème étage -
Cuisine de 13 m²Informations complémentaires6ème étage
-
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires6ème étage
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires6ème étage
-
Salon de 18 m²Informations complémentaires6ème étage
-
Séjour de 32 m²Informations complémentairesSurface de 13 m², 6ème étage
-
7 CavesInformations complémentairesRdc, 7,2m²
L'extérieur :
-
2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : 6ème étage, 4,5m² (cuisine)
Balcon 2 : 6ème étage, 4,18m² (séjour) -
GarageInformations complémentairesRdc, 15,1m² (en vente en sus)
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
Autres :
-
Année de construction :1960
-
Étage :6ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :40
-
Charges annuelles :3 300 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2339 ventes d'appartements à Lyon (1.7 km)
- 572 ventes d'appartements à Villeurbanne (3.1 km)
- 192 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.4 km)
- 16 ventes d'appartements à La Mulatière (4.7 km)
- 147 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (4.7 km)
- 147 ventes d'appartements à Bron (5.2 km)
- 47 ventes d'appartements à Saint-Fons (5.5 km)
- 92 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (5.8 km)
- 233 ventes d'appartements à Tassin-la-Demi-Lune (6.1 km)