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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 3

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350 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A proximité de Garibaldi, situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement de 65m² Carrez allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines raffinées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte orienté plein sud, deux chambres, parfaitement au calme, donnant sur la cour ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le bien conserve le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses cheminées et ses moulures élégantes. Il a bénéficié d'une isolation phonétique soignée et est équipé de double vitrage de qualité sur chaque fenêtre. Idéalement situé cet appartement séduira les amateurs de beaux logements anciens, rénovés avec goût. Le bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un grenier Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
    Surface habitable : 65 m²
    Surface au sol : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², 2nd étage
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 056 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Lyon 3
350 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 5 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR2372
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 juil. à 11:26
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABITAT DE CARACTERE
HABITAT DE CARACTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 210 €
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