Appartement - 45 m² - 3 pièces à Lyon 3

LYON 3 / SECTEUR GRANGE BLANCHE / RUE GERMAIN DAVID, la Régie CARRON vous propose en exclusivité cet appartement de 45m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété dans secteur pavillonnaire au calme absolu.
A seulement 3 min à pied du METRO et du TRAM, idéalement situé aux abords de la faculté de médecine et des hôpitaux, ce bien qui nécessite des travaux de rénovation propose actuellement 2 chambres parquet, 1 cuisine indépendante facilement ouvrable sur la pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une cave. Pour qui n'aurait besoin que d'une chambre, la transformation en T2 semble être évidente, mais l'organisation actuelle en petit T3 reste concevable.
LE GROS PLUS: Une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Son emplacement recherché et ses belles possibilités d'aménagement en font un bien rare à découvrir très rapidement.
PRIX DE VENTE: 199000€
Renseignements: Pascal MATERA zéro six, 17 95 68 23
Bien en copropriété
Nombres de lots: 24 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE: F/C
Charges de copropriété: 65€/mois(communs, poubelles, espaces verts, eau froide, syndic).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr