Duplex - 151 m² - 5 pièces à Lyon 3

Découvrez ce magnifique duplex de 151,28 m² situé au 4ème et 5ème étage d’une copropriété récente avec ascenseur, à la limite du 6ème arrondissement de Lyon, dans le 3ème arrondissement secteur Préfecture. Avec son emplacement exceptionnel et ses trois extérieurs (deux loggias et une terrasse), ce bien rare en ville offre un cadre de vie privilégié et lumineux.

L’appartement, traversant et spacieux, se distingue par ses grands volumes et son agencement optimal, idéal pour une vie familiale. En excellent état, peu de travaux sont à prévoir, il vous suffit de l’aménager selon vos goûts.

Le premier niveau propose une grande pièce de vie avec un séjour en demi niveau, un espace repas ouvert sur une loggia orientée à l’Ouest, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse côté cour, parfaite pour des moments de détente. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace nuit bien organisé et confortable.

Copropriété de haut standing sur terrain HCL aux prestations soignées et parties communes impeccables. Possibilité grand garage double. Il peut accueillir deux voitures et des motos, un véritable atout en milieu urbain.

Proche des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un cadre de vie idéal en ville.
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Référence agence : 334