Appartement - 150 m² - 4 pièces à Lyon 2

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement bourgeois T4 de 147,11m² carrez au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue à Lyon 3e et doté de nombreux points forts :
Localisation proche des quais du Rhône
Appartement au style Bourgeois avec beaucoup de cachet
Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC
Grande surface
1 petit balcon côté séjour
Appartement traversant très lumineux
Nombreux rangements
1 Cheminées utilisable (séjour) et d'autres cheminées décoratives
4e chambre possible en déplaçant la cuisine
2 portes palières, division possible
Destination libérale possible
Ascenseur
1 cave
Charges mensuelles de copropriété 222€
Taxe foncière annuelle 1765€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235685
INSTARGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo