• Local commercial - 205 m²
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3 867 € / mois
205 m²

Description :

Local commercial à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), rare sans droit au bail, magnifique boutique de 130m2 environ sur le quai st antoine..
avec une partie boutique de 75m2 en RDC et plus de 4,5m de haut sous plafond, vous accédez ensuite sur une mezzanine de 55m2 avec un parquet, des arches en pierre et une très belle vue grâce à la vitrine toute hauteur ..depuis le rez de chaussée, vous aurez accès également à un sous sol complet de 75m2 ce qui porte la surface totale à 205M2..
l'ensemble a été refait en 2020, et est en parfait état ...il n'y a pas de climatisation..(à prévoir).
le local conviendra à tous commerces hors restauration chaude ou froide...
il n'y a ni droit au bail ni pas de porte, ce qui est une réelle opportunité sur le secteur habituellement très cher..
un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 44000€ sera proposé au preneur, moyennant de bonnes garanties..dans l'idéal GAPD 6 mois minimum selon projet et surface financière ...
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881399)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 205 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 205 m²

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Taxe foncière :
    2 181 €
Synthèse
Local commercial à Lyon 2
3 867 € / mois
Surface : 205 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
340932032368
Charges :
200 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
11 000 €
Honoraires :
14 400 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 205 m²
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Ludovic BIANCAMARIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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