Appartement - 87 m² - 3 pièces à Lyon 2

Bel appartement coup de coeur hyper centre de lyon :
A vendre, très bel appartement haussmannien idéalement situé entre l'Hôtel Dieu et la place de la République sur la presqu'Ile de Lyon.
Cet appartement au 2ème étage (étage noble) vous propose sur une surface d'environ 86 m² (dont 85,21 m² carrez) un très bel espace de vie de près de 45 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, 1 salle de bain et des toilettes indépendantes.
Prestations de qualité : parquet massif, cheminée, moulure 3,30 m de hauteur de plafond, béton ciré, chaudière neuve...
Proximité immédiate des transports (métros et bus), quais du Rhône et commerces.
Possibilité de reprendre un grand garage à la location à proximité immédiate.
Charges : 115€/mois. Taxe foncière : 1000 €/an
Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654