Loft - 240 m² - 1 pièce à Lyon 2

IDEAL INVESTISSEURS 
Surface à Aménager

 
Caractéristiques Principales :

- Surface : 220 m2 répartis sur 2 niveaux
- Terrasse : 110 m2 
- Garage : Double (en sus 30000EUR)
- Localisation : En plein coeur de Confluence
 
Opportunité d'Aménagement :

Transformez cette surface brute en un espace exceptionnel sur-mesure. Ce plateau offre une flexibilité totale pour réaliser votre projet de rêve.
Loft à vivre ou investissement locatif en coliving.
 
Projet de coliving :
 
- Rentabilité Brute : 7% pour un produit fini, clé en mains (projet et chiffres disponibles sur demande)
Profitez d'un retour sur investissement optimal dans un quartier prisé 
 
Atouts du Quartier de Confluence :
 
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Accès facile aux transports en commun
- Quartier moderne avec une forte attractivité résidentielle et commerciale
- Bassin étudiant dense
 
Pour plus d'informations :

Prix (hors travaux) : 450 000 EUR (Enveloppe Travaux et Projet sur Demande) + garage double (30000EUR)
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1500EUR
Charges annuelles : 600EUR
Pas de procédures en cours
Nombre de lots principaux : 39
Bien non soumis au DPE

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir un devis personnalisé pour les travaux d'aménagement.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr