Appartement - 92 m² - 5 pièces à Lyon 2

Péniche habitable de 29 m x 4, 80 m au Coeur de la Confluence !
La meilleure façon de vivre pleinement une vie citadine, avec toute la magie bucolique de la vie sur l 'eau . Cette péniche construite en 1990 est dans un état irréprochable , 92 m² prêts à habiter avec une qualité de vie incomparable .

La cuisine aménagée et équipée ouverte de 20 m² est baignée de lumière et offre une vue panoramique à 360 ° sur la Saône donnant sur une terrasse permettant de prendre tous ses repas à l 'extérieur .

Quelques marches plus bas , un grand salon de 34 m² avec parquet . Une chambre de 11 m² avec placards intégrés , un espace bureau avec du mobilier sur mesure , et une deuxième chambre pour s' endormir en regardant passer les bateaux et les cygnes !

Une deuxième terrasse de 35 m² pour profiter de la vue et des soirées entre amis.
Un vrai COUP DE COEUR pour cette péniche parfaitement soignée, très bien optimisée pour s 'imaginer un quotidien tout en douceur .Quand l ' Atypique est synonyme de magie !

Accès sécurisé par une plateforme privée. Chauffage au fuel , possibilité poêle à bois , climatisation réversible .
La COT ( Convention d'Occupation Temporaire ) de l 'espace public est de 4 912 € / an et sera renouvelée au moment de l acquisition pour le nouveau propriétaire pour une durée
de 5 ans ( renouvelable ). Dernière mise en cale sèche 2019 .
Assurance 1 719 € / an .
Osez CHANGER DE VIE , vous l 'avez toujours rêvez, c 'est maintenant !!
Contactez moi , vendu plusieurs péniches sur Rhône et Saône .
Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 ;
agent immobilier (RSAC378228506)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378228506