1 195 000 €
219 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

RARE et EXCEPTIONNEL ! Place Ampère en plein quartier AINAY venez découvrir ce bel appartement de plus de 218 m² en dernier . Il se distingue par ses parquets en chevron, sa belle hauteur sous plafond et propose plusieurs pièces à vivre et 4 chambres. (5ème chambre possible). Idéalement situé dans un quartier d'exception en plein coeur de Lyon. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens immobiliers haut de gamme dans un cadre privilégié. Une cave en sous n° 6. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 219 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 219 m²
    Surface habitable : 219 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 26 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 20 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 3 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 852 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 743 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
1 195 000 €
Surface : 219 m²
Prix au m² : 5 457 €
Transaction :
Achat
Référence :
2358
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
Olivier DABRETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 130 € à 4 330 €
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