Appartement - 219 m² - 7 pièces à Lyon 2
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1 195 000 €
Description :
RARE et EXCEPTIONNEL ! Place Ampère en plein quartier AINAY venez découvrir ce bel appartement de plus de 218 m² en dernier . Il se distingue par ses parquets en chevron, sa belle hauteur sous plafond et propose plusieurs pièces à vivre et 4 chambres. (5ème chambre possible). Idéalement situé dans un quartier d'exception en plein coeur de Lyon. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens immobiliers haut de gamme dans un cadre privilégié. Une cave en sous n° 6. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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219 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 219 m²
Surface habitable : 219 m² -
5 ChambresInformations complémentairesDont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 26 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 20 m², rdc -
Cuisine de 11 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
-
1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc -
1 Salle d'eau
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1 Toilette de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 29 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 6 m²Informations complémentairesRdc
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Cave de 3 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BON
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Exposition :Sud-est
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :1 852 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 743 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
1 195 000 €
Surface :
219 m²
Prix au m² :
5 457 €
Transaction :
Achat
Référence :
2358
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Immobilière Dabreteau
Olivier DABRETEAU
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 130 €
à 4 330 €
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