Appartement - 59 m² - 2 pièces à Lyon 1

À VENDRE : Appartement à rénover – Emplacement exceptionnel à Lyon !

Découvrez ce "bijou immobilier à fort potentiel", situé sur les quais du Rhône, à deux pas de l’Opéra de Lyon et de la Place Louis Pradel. Idéalement placé dans un quartier très prisé, cet appartement de 59 m² est niché au 4ème étage d’une magnifique copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
- Surface : 59 m²
- Disposition : 2 pièces spacieuses, avec parquet d’origine qui attend d’être sublimé.
- Copropriété : Bâtiment de caractère, soigneusement géré, offrant tout le charme de l’ancien dans un environnement calme et sécurisé.

Atouts :
- Localisation premium : À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques.
- Fort potentiel : Idéal pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une "résidence principale" ou un "investissement locatif stratégique".
- Faibles charges de copropriété : 587 €/an.

Prix : 292 000 € (honoraires d’agence inclus)

Visite virtuelle sur demande.

Ne manquez pas cette "opportunité rare" d’investir dans un secteur recherché et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Une adresse d’exception, une occasion unique !
Référence agence : 5154