Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lyon 1

Croix-Paquet, Très Joli appartement type T3 bis de 80m² utiles dont 71 m² carrez, entièrement meublé, situé au 1 er étage surélevé avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
(soit l'équivalent d'un 3 ème étage car rue en pente)
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
D'une chambre parentale avec rangements, d'une petite chambre (actuellement chambre d'enfant mais pouvant servir de bureau) avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc séparé avec espace buanderie ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, salle tv,
Vous serez séduit par cet appartement plein de charme, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et ses nombreux rangements.
Proche de toutes commodités, métro Croix Paquet, Bus, commerces, écoles, parc....
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 310 € hors charges + 90 € de charges mensuelles.
Un dépôt de garantie de 2620 € est demandé (2 mois de loyer hors charges)

Honoraires d'agence 1040€ TTC
LIBRE Le 15 Décembre 2024.

Colocation non autorisée
Pour toutes demandes d'information:
Bénédicte Boles
bboles@bic-immo.com
06.99.68.57.64

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1310 €/mois. Loyer de base 1310 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 620 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004