Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 1

Dans une rue calme du quartier Saint Nizier, en étage élevé avec ascenseur, bel appartement de 72,80m2 composé d'un spacieux séjour avec 2 grandes fenêtres ouvrant sur le clocher du Palais Saint PIerre, les caractéristiques de l'ancien ont été conservées : parquet, cheminée, hauteur sous plafond, boiseries. Une cuisine américaine entièrement équipée (four, lave-vaiselle, réfrigérateur, congélateur, plaques, cave à vin). Une chambre parentale lumineuse de 15m2 avec 2 fenêtres ouvrant sur le clocher, une seconde chambre de 10m2 idéale pour un enfant ou un bureau télétravail. L'appartement profite également d'une salle de bains avec douche et baignoire, complétée par un espace buanderie avec lave-linge, WC séparé, grenier. Loyer mensuel : 1490 EUR charges comprises dont 44 EUR / mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle et 180 EUR de complément de loyer en raison de l'appartement totalement rénové avec des prestations de qualité : électricité, plomberie, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine aménagée et équipée de qualité, une cave à vin, un écran pour rétroprojecteur,mobilier (canapé convertible) et luminaire de qualité, un grenier. Dépôt de garantie : 2892 EUR. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Honoraires à la charge du locataire : 13 EUR / m2 soit 946,40 EUR (dont 3 EUR/m2 soit 218,40 EUR pour état des lieux). L'appartement est disponible au 2 janvier 2025. Pour toute visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.
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