Appartement - 94 m² - 4 pièces à Lyon 1
Description :
Idéal investisseur, et /ou habitation principale,
Montée de la Grande Côte / rue des Capucins, à 2 pas du quartier Opéra / Hôtel de Ville, au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 107 m2 utiles (94,20 carrez) en triple exposition, parfaitement au calme, ne vous laissera pas indifférent !
Actuellement utilisé en appartement familial, il est facilement divisible car composé de 6 lots réunis, 3 ex portes palières avec entrée privée desservant ces lots, 2 compteurs d’eau, 2 cumulus, chauffage individuel. Il bénéficie d’une bonne isolation DPE D.
A ce jour, il se compose d’une entrée, d’une très grande pièce de vie 57 m2 carrez ( comprenant cuisine US , séjour , chambre ouverte), de 2 chambres (20,60 m2 et 11,60 carrez ), et d’une salle d’eau avec WC. Très lumineux grâce à ses 9 fenêtres !
Belle hauteur sous plafond (majoritairement 3 m), parquet, cheminées, tomettes, nombreux rangements, grenier au dessus de l’appartement.
Prêt à vivre, il n'attend que vous !
Référence agence : 420
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :548 €
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Taxe foncière :620 €
Localisation :
Performance énergétique :
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