• Appartement - 102 m² - 4 pièces
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550 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RARE ! Vue féérique à 180 ° ! Vous recherchez une vue imprenable, sans vis à vis, au calme, le charme et les volumes de l'ancien et de surcroit, un balcon ?
Cet appartement de 102,45 m2 carrez / 106 utiles ne vous laissera pas indifférent !
Au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'une entrée privative depuis la rue. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une alcove, d'une immense chambre, d'une très grande SDB, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Une cave de 19m2 est accessible directement depuis l'appartement.
Triple exposition, plafonds avec poutres apparentes, parquet, cheminées, boiseries, beaux volumes, hauteur sous plafond 2,86m.
Travaux à prévoir, un seul mur porteur, 3 chambres possibles.
Magnifique potentiel !
Excellente adresse, à mi pente entre la Croix Rousse et le début de la Presqu’ile … les commerces, transports, écoles seront à quelques pas.
Référence agence : 475

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    mauvais

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 454 €
  • Taxe foncière :
    779 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
550 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 5 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
LKE3-7G9-VQO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2022
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