Appartement - 68 m² - 4 pièces à Lyon 1

favoris

340 000 €

68 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Une opportunité, à proximité du Jardin des Plantes - tout particulièrement destinée à celles et ceux réalisant leur premier achat ! Entre les commerces et services du Bas des Pentes d'une part et le Plateau de la Coix-Rousse et son marché d'autre part, au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine, l'appartement -charmant et lumineux- distribue 68.25 m² Carrez / 88.20 m² utiles sur 4 pièces en situation traversante nord-sud. Il offre : entrée, sanitaires indépendants, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour de 27.25 m², mezzanine de 10.40 m², cellier, une première chambre en sud de 11.5 m² au sol augmentée de 6.25 m² de mezzanine, 2 chambres de 10.50 m² et 9.65 m² en nord clair au calme de la cour intérieure. Environnement calme, belle atmosphère, charme des tomettes et des plafonds à la française, lumière, rangements et nombre des chambres : le bien ne manque pas des qualités auxquelles seront attachés les futurs propriétaires qui pourront aisément y projeter une vie de famille ou une activité en télétravail. Une cave de 3.7 m² complète le lot. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.92 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface au sol : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 2nd étage, 11,5 m² au sol (hsp 1.80 m)
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine, 2nd étage, exposition sud
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², 2nd étage, exposition sud, 27,95 m² utiles (emprise escalier mezzanine)
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : 2nd étage, sur chambre 1. 6,25 m² (hsp 1.80 m)
Mezzanine 2 : 2nd étage, sur séjour. 10.4 m² (hsp 1.80 m).
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

L'extérieur :

1 Dépendance de 4 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Moyen
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1