Appartement - 149 m² - 5 pièces à Lyon 1

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450 000 €

149 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Entre le Jardin de la Grande-Côte et l eurosAmphithéâtre des Trois Gaules, cet appartement de 148.68 m² de surface au sol (98.70m² Carrez) prend place à l eurosabri des nuisances, au sein d eurosun petit immeuble typique de la Croix-Rousse, à 6 minutes de marche du boulevard et de ses commerces d eurosune part, et de l euroseffervescence de la Presqu eurosîle d eurosautre part. Lumineux, jouissant de trois expositions, l eurosappartement profite de sa situation à mi-pentes pour générer de belles vues sur la Presqu eurosîle en sud, ainsi que sur le Jardin de la Grande Côte en nord. Offrant les éléments d eurosarchitecture et de décor propres aux intérieurs Canuts (ouvertures généreuses, belles hauteurs, plafonds à la française), le bien articule ses volumes sur deux niveaux, au 4e et 5e étage : - Premier niveau : entrée cuisine indépendante séjour de 28.85 m² augmenté d eurosune mezzanine de 18 m² 1ère salle de bain sanitaires chambre parentale traversante de 19 m² accueillant espace couchage et bureau surplombée par une mezzanine de 8m². - Second niveau : espace salon/bureau, 2 chambres et salle d euroseau (douche et sanitaires). Volumes généreux, calme, luminosité, bon niveau de performance thermique (DPE D, 5e étage climatisé), plusieurs espaces bureaux : l eurosappartement propose l eurosensemble des caractéristiques susceptibles de satisfaire une vie de famille confortable et épanouie Une cave de 12.55m² complète le lot. Surface CARREZ : 98.7 m² Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 944 euros.
Commentaire : correct - Revêtement : Parquet

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
149 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 99 m²
Surface habitable : 149 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², 4ème étage, chambre 1. surface au sol: 19.86m²
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, chambre 2. niveau : 5ème étage.
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, chambre 3. surface au sol: 18.71m²niveau : 5ème étage.
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 4ème étage, cuisine.
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
4ème étage, salle de bain.
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
4ème étage, wc.
Salon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon/bureau. surface au sol: 13.28m²niveau : 5ème étage.
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², 4ème étage, séjour. surface au sol: 30.25m²
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Rdc, mezzanine sur chambre. surface au sol: 8m²niveau : demi-niveau.
Mezzanine 2 : Rdc, mezzanine sur séjour. surface au sol: 18.70m²niveau : demi-niveau.
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 4ème étage, placard 1.
Placard 2 : Rdc, placard 2. 1.1m²niveau : demi-niveau.
Placard 3 : Rdc, placard 3. niveau : 5ème étage.
Cave

Les équipements :

Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Exposition :

Sud-est
Vue :

Dégagée
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1