Appartement - 31 m² - 2 pièces à Lyon 1

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail : l.parienty@pietrapolis.fr

Appartement T2 de 31 m² en excellent état à Lyon 69006
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 31 m², situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Niché au 3ème étage d'un joli immeuble , cet appartement offre une vue dégagée à l'ouest, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau ,WC.
Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du parc de la tête d'or ,des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et dynamique;

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819