Duplex - 97 m² - 5 pièces à Lyon

SUBLIME T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 97M² + TERRASSES 31M²

CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Parfaitement située dans 8ème arrondissement, au sud-est de Lyon. Cette résidence est à proximité de toutes commodités ainsi que des transports en communs.

Appartement T5 de 97m² ouvert sur une belle terrasse de 20m².
Superbe pièce à vivre de 29m² avec une suite parentale, à l'étage 3 chambres avec placards dont une avec une terrasse de 11m², une salle de bain et wc.

Prestations haut de gamme : carrelage en grès émaillé, parquet massif dans les chambres, salle de bain équipée, peinture lisse dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous-sol, etc.

Prix = 468 500€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité
Garage sous-sol en sus = 27 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité
Remise des clés immédiate

Et bénéficiez aussi des avantages du neuf :
-Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts !
-Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Dernières normes RT2012/RE2020
-Possibilité investissement Pinel

Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV !

CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.