Maison en pierre - 135 m² - 5 pièces à Luzé

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189 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans un cadre paisible, à moins de 20 minutes du centre ville de Sainte Maure de Touraine, à 15 minutes de l'A10, moins d'une 1/2 heure de Chinon et de Chatellerault, cette magnifique maison en pierre de 135 m² allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain verdoyant de près de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du cachet authentique.
Caractéristiques principales :
• Salon Spacieux avec Cheminée de près de 50 m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
• Trois belles chambres lumineuses de 11,5 m², 17 m² et 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
• Confort Moderne : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort thermique. Portail automatisé.
• Un sous-sol de plus de 135 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
• Jardin sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne.
Cette maison, alliant espace, luminosité et modernité, est une opportunité rare à saisir. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Visite 360 ° sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison en pierre à Luzé
189 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
33368
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Lionel MARC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 240 €
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