Maison - 86 m² - 4 pièces à Luzarches

IMMOBILIERE 3F VEND à LUZARCHES (95270)
7 ALLEE LAMARTINE, une maison T4 de 86.8m² (carrez). Prix : 269963 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus.
Située à 8 minutes de la gare de Luzarches, à proximité des écoles (jusqu'au lycée) et des commerces, découvrez cette maison individuelle T4 de 1992 mesurant 86.80 m² et bénéficiant d'un beau jardin et d'un garage.
Ce logement comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin, une cuisine séparée, un WC et un accès au garage. A l’étage se trouvent trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux d'amélioration sont prévus par le vendeur.
DPE : D (241 kWh/m2/an) - GES : D (44 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 890 € et 2 640 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Taxe Foncière estimée à 930 €.
Chauffage et ECS individuels au GAZ.
Réf. 2488L-0086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 04/10/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
Prix de vente : 269 963 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de frais d’agence.