Appartement - 30 m² - 2 pièces à Luzarches

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95 nous vous proposons à la vente ce charmant T2 rénové à Luzarches (95270) - 129 000 €
Découvrez ce magnifique T2 de 34,89 m2 au sol (30,02 m2 loi carrez)situé au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1940, de 3 étages, entièrement rénové en 2014. Idéalement situé à Luzarches, ce bien offre une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), centre commercial, centre-ville, bus, et accès rapide à l'autoroute. L'aéroport est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement, sans travaux, se compose d'une chambre confortable avec salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 18,5 m² avec un parquet élégant, et d'un WC indépendant. La cuisine est récente et moderne, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 6 lots principaux, ce bien inclut également une cave privative d'environ 5 m², idéale pour le stockage. La porte blindée assure une sécurité optimale.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 41,60 €/mois, et la taxe foncière est de 285 € par an.
Ce bien pourrait convenir à un investisseur, en effet le revenu locatif mensuel de ce bien est situé entre 650 €/mois et 700 €/mois.
Luzarches est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Vous apprécierez ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et son dynamisme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr