Appartement - 108 m² - 5 pièces à Luz-Saint-Sauveur

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299 900 €

108 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A vendre, au coeur de Luz-Saint-Sauveur, ce superbe appartement dans une copropriété intime de seulement 4 habitations combine un emplacement central et une atmosphère paisible. Situé à deux pas du centre-ville, il vous permet de profiter pleinement des commodités tout en offrant un cadre serein. Sa grande terrasse exposée sud-est, équipée d'une pergola bioclimatique, vous invite à profiter de moments en plein air avec une vue dégagée. Dès l'entrée, un spacieux dégagement avec placard intégré mène à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un coin salon et d'un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est pensée pour une utilisation quotidienne agréable et pratique. L'appartement dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, sont complétées par une deuxième salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une buanderie et un cellier, parfait pour stocker skis et vélos, ainsi que deux places de parking privatives, s'ajoutent aux atouts de cet appartement. En excellent état, avec cuisine et salles d'eau récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Idéalement situé, cet appartement vous place au coeur de la vie animée de Luz-Saint-Sauveur avec ses commerces et restaurants accessibles à pied, et offre une connexion rapide aux pistes de ski et sentiers de randonnée, pour un style de vie alpin unique. Contactez ERA Gaves Bigorre Immobilier à Argelès-Gazost dès aujourd'hui pour plus d'informations. Consultez l'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement sur georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306 euros. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.
Commentaire : Isolation combles récente

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes
Séjour de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès terrasse
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2