Immeuble - 620 m² à Luxeuil-les-Bains

Idéal investisseur.

Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont.

Ensemble immobilier à usage d’habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages.

Dans le bâtiment 1 :

- Un appartement de type F3 en duplex comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B.

- Un appartement de type F2 comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d’eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B

- Un appartement de type F2 comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B

- Un appartement de type F4 comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€/mois HC. DPE : E - B

Dans le bâtiment 2 :

- Un appartement de type F3 comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : E - B

- Un appartement de type F4 comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : E - B

- Un appartement de type F5 comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 550€/mois HC. DPE : D - B

6 garages loués 240€/mois.

Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²).

Revenu locatif de 3435€/mois soit 41220€/an

Taxe foncière : 3303€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.894272