Maison traditionnelle - 96 m² - 4 pièces à Lussat

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230 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez votre Havre de Paix à Lussat

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison traditionnelle située à Lussat, un véritable écrin de tranquillité niché au coeur du Puy-de-Dôme. Avec ses 96 m² de surface habitable et ses 60 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant se ressourcer dans un environnement paisible.

Répartie sur deux niveaux, cette charmante maison compte quatre pièces, dont trois chambres spacieuses où règne une atmosphère de sérénité. La salle d'eau et les WC, aménagés avec soin, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. La cuisine, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille.

Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2 mètres confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un véritable havre de paix pour tous.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse idéale pour les soirées d'été et un jardin de 500 m², propice aux activités en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente unique.

Côté stationnement, vous disposerez de deux places intérieures et deux places extérieures, assurant ainsi un confort maximal pour vos véhicules.

Lussat est une commune où il fait bon vivre, avec un accès rapide à diverses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale se situe à 5 minutes en voiture. Pour vos sorties gourmandes, pas moins de 14 restaurants sont à 10 minutes en voiture, et pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont également à proximité. Enfin, neuf médecins généralistes sont présents à 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile aux soins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison traditionnelle à Lussat
230 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2409-CBFCONSEILS
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:55
Maison traditionnelle - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CBF CONSEILS
CBF CONSEILS
Zouhair Zidi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
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