Maison - 145 m² - 5 pièces à Lussas-et-Nontronneau

Maison en pierres d'environ 133 m² avec dépendances situées dans un petit village entre Mareuil et Nontron Raccordement au tout à l'égout Chauffage avec une chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois Huisseries double-vitrage Electricité refaite Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de 30 m² avec isolation murale et sols récents avec accès possible au 1er étage - d'une buanderie - d'un garage d'environ 30 m² - d'une cave + atelier + local technique d'environ 40 m² (grange) - d'un appentis (Carport) d'environ 40 m² attenant à la grange au 1er étage : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine séparée - d'une salle de bain - d'une chambre d'environ 15 m² - d'une pièce non aménagée d'environ 40 m² (Non comptabilisée dans la surface habitable) - d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin au 2ème étage : - de 2 chambres mansardées (26 m² au sol chacune). Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² et sans vis à vis. Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac) Ramassage scolaire dans le hameau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.