Maison - 90 m² - 4 pièces à Lussac-les-Églises

Maison de 2 chambres avec grange attenante et jardins à rénover près de Lussac-les-Eglises.
Située dans un hameau tranquille non loin de Lussac-Les-Eglises, cette jolie maison a besoin d'amour et d'imagination.
A l'avant de la propriété il y a un grand terrain clos et gazonné avec beaucoup de parking hors route et un hangar de stockage.
L'entrée donne sur un couloir avec un salon à gauche qui a une cheminée ouverte. Immédiatement en face se trouve une salle de douche avec lavabo et WC, et à droite une cuisine / salle à manger / salon exceptionnellement grande avec une cheminée ouverte et des poutres apparentes. Cette pièce dispose d'une porte donnant sur un autre espace qui ferait une buanderie ou un garde-manger idéal.
Au premier étage, deux chambres de bonne taille se trouvent sur le palier spacieux, ainsi qu'un grand placard qui pourrait être transformé en salle de bains supplémentaire.
Une grande grange et un atelier sont attenants à la maison. Le toit à l'avant est en bon état, mais l'arrière nécessite quelques réparations.
Le jardin arrière est principalement bordé de haies et il y a d'autres petites dépendances.
Cette propriété possède du double vitrage. La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation.
Lussac-Les-Eglises se trouve à environ 5 minutes, où l'on peut trouver les commodités locales. La Souterraine est à 30 minutes pour des achats plus complets et une station de train pour Paris et Toulouse. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont à environ 1 heure de route.

Honoraires inclus de 13.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage