Maison - 94 m² - 5 pièces à Lussac-les-Châteaux

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Située sur la commune de Sillars à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux et 10 minutes de Montmorillon. Maison sur sous-sol rénovée avec 3 chambres  ! Découvrez cette charmante maison offrant 92 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 783 m² environ, La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ salon / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipée ouverte. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une excellente isolation des murs et des combles. Elle dispose d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, de deux chambres confortables de 10 et 13 m² environ, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une troisième chambre de 12 m² environ, un grand espace aménageable de 27 m² environ avec un wc et une buanderie, une arrière-cuisine pratique avec évier de 29 m² environ et une cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout avec une pompe de relevage, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, installés en 2022. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Une visite virtuelle est également disponible sur demande uniquement. N'attendez plus, posez vos valises dans cette maison idéale pour une vie paisible et confortable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.