Maison - 193 m² - 7 pièces à Lurcy-Lévis

Iad France - Quentin Doucet (06 46 21 42 40) vous propose : À Vendre : Grande maison de ville à Lurcy-Lévis avec Airbnb indépendant et terrain de 1072 m² Idéalement située en plein cOEur de Lurcy-Lévis, proche de toutes les commodités, cette maison de 193 m² environs sur un terrain exposé plein sud de 1072 m² offre de nombreuses possibilités. 1ère Partie - Logement Airbnb (47,5 m²) : - 3 pièces : 2 chambres, salon / salle à manger, cuisine aménagée. - Salle de bain, WC séparé. - Terrain privatif de 40 m² avec terrasse. - Accès à un grenier aménageable. - Chauffage électrique. 2ème Partie - Maison principale (145,5 m²) : - Grand salon / salle à manger, vaste cuisine aménagée, WC. - 3 chambres à l’étage dont 2 reliées par une salle d’eau. - Salle de bain / dressing, bureau. - Accès à un second grenier. - Chauffage au fioul et insert bois. - 2 caves, dont une avec accès direct à la cuisine (chaudière fioul et puits). Extérieurs : - Grand terrain de 1072 m² avec un second puits. - Dépendance et grand atelier sur la propriété. Travaux a prévoir notamment en terme d'isolation. Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif avec l’espace Airbnb déjà en place. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Doucet EI (ID 83824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 900217126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.