Appartement - 56 m² - 2 pièces à Lunéville

EXCLUSIVITÉ  A louer : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'environ 55,5 m² à LUNEVILLE (54300). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur dispose d'une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 euros et 1 100 euros. Il est à louer pour 500 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges qui comprennent : l'eau, la taxe d'assainissement, l'électricité des communs. L'entretien de la chaudière gaz est à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie Jacobé au 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com