Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lunel

A Lunel, quartier résidentiel très calme et recherché.
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 49 m² environ avec son balcon que vous apprécierez afin de pouvoir profiter des beaux jours.
Situé au premier étage d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un sas d'entrée menant à une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte et son cagibi. Le salon est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le coin nuit comprend une chambre avec placard et chauffage cheminée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ce type de bien trouve rapidement preneur dans la commune !
N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite au plus vite .

Cette annonce référence 275937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr