Maison ancienne - 73 m² - 3 pièces à Lunel

MonChoixImmobilier vous présente dans le quartier Abrivado, une charmante maison en R+1 sur vide sanitaire, datant de 1988, d'une superficie de 73m carré et bâtie sur une belle parcelle clôturée de 295m carrés. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, de 2 chambres dont une au RDC avec la possibilité d'en créer une 3ème dans les combles, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15m carrés, d'une place de stationnement extérieur, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en fibre de verre imitation bois. La toiture et la charpente sont en bonne état et les façades sont propres (quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir).

Côté extérieur, le jardin est agréable sans vis à vis, avec un forage raccordé à l'arrosage automatique.
N'hésitez plus venez découvrir cette belle pépite et contacter nous pour l'organisation d'une visite. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Monchoiximmobilier : Président - Joel FREZUME
Carte T CPI34022021000000057
RCP 51151599M