Villa - 103 m² - 4 pièces à Lunel

MAISON-VENTE-PLAIN-PIED-LUNEL-HERAULT-PISCINE

Véritable coup de coeur pour ce petit nid douillet en parfait état, au calme en fond d'impasse.

De plain-pied, lumineuse, parfaitement bien exposée et agencée, elle comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse à l'abri des vents, parfaite pour les journées d'hiver.

Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, se compose quant à lui de 3 chambres, une salle de bains, des toilettes.

Le jardin, à la végétation luxuriante, abrite une charmante cuisine d'été avec barbecue, et une très jolie piscine entourée d'essences méditerranéennes.

Un havre de paix, où l'on se sent coupé du monde, qui respire la quiétude et pourtant non loin des commerces. 

Lunel, ville à taille humaine et dynamique, offre une situation géographique privilégiée entre Nîmes et Montpellier, ( Aéroports, gares TGV) à 15 minutes des plages, 

Date de réalisation du diagnostic 27/12/2023

Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 ¤ et 1410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84