• Maison - 200 m² - 8 pièces
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449 000 €
200 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

A Lunel, venez découvrir cette jolie maison familiale de CARACTERE aux généreux VOLUMES avec ses 200m² de surface habitable. Une construction qualitative des années 70 et une architecture SINGULIERE le tout édifié sur une parcelle de 618m² joliment arborée. En rez-de-chaussée : superbe entrée réception de 14m² avec magnifiques perspectives, une cuisine de 12.47m², dans sa continuité le salon séjour de 37m² avec sa cheminée en pierre. Suite parentale de 26m² avec salle d'eau . A l'étage : vaste dégagement, cinq chambres avec placards, une salle de bain, fort potentiel d'aménagement. Prestations ++++ : -Maison sur vide sanitaire -Marbre italien, ferronnerie d'art -Chauffage central gaz de ville avec thermostats par pièce. -Maison raccordée eau de ville et équipée d'un forage. -Enorme ATOUT du GARAGE de 31 m² avec fenêtres (idéal atelier, artisan, profession libérale) -Possibilité de rentrer les véhicules sur la parcelle. Une maison au charme certain, un ECRIN pour venir personnaliser votre projet de maison de famille. Toutes commodités à proximité. Renseignements et visite : Estelle 06.70.80.84.09 / 04.11.83.74.56

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec lavabo dans un placard
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, placard
    Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 12 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, accès terrasse et jardin
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, exposition sud, avec magnifique cheminée
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, et chaufferie
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 44 m²
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 31

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 903 €
Synthèse
Maison à Lunel
449 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 245 €
Transaction :
Achat
Référence :
02085
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 420 € à 3 330 €
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