• Maison - 110 m² - 4 pièces
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  • Maison - 110 m² - 4 pièces
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260 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN CO-EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH, vous propose une MAISON 4 pièces en R+1 situé à LUNEL 34400, entre NIMES et MONTPELLIER (25 minutes), à seulement 15 minutes des plages de LA GRANDE MOTTE et LE GRAU DU ROI, dans un secteur calme, proche des écoles, du centre-ville et de ses commodités, à 15min à pied de la gare SNCF.

MAISON 4 pièces en R+1 de 110m2 - 34400 LUNEL, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un dégagement desservant une salle d'eau/WC, une chambre et une cuisine avec placard de rangements. A l'étage se trouvent deux chambres avec placards dont une de 15m2, une salle de bains, un WC, une cuisine et un salon/séjour donnant accès à un balcon de 10m2

Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, son chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Les plus! Cette maison bénéficie d'un garage de 22m2 et d'une place de stationnement dans la cour. Vous profiterez de son jardin de 100m2 exposé sud avec abris et forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Lunel
260 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_LUN325
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Sébastien PALOMBA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 780 €
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