Maison - 70 m² - 4 pièces à Lunel

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : Charmante maison de 70 m² située à Lunel sur un quartier calme et proche de la route de la mer, rénovée en 2021. Offrant 4 pièces dont une salle à manger, un salon et une cuisine séparée équipée et neuve, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Elle est équipée de volets roulants électriques et fenêtres double vitrage en PVC, de la climatisation réversible. Cette maison sur un étage est idéale pour une famille avec son terrain agréable et spacieux. Une véranda pour profiter des journées plus fraîches en extérieur. Un forage pour l’arrosage. Possède une dépendance et un atelier. Le garage se transforme en chambre avec salle d’eau, toilette et la climatisation en cours d’installation. Cette pièce complémentaire peut devenir un studio pour de la location et générer un revenu locatif supplémentaire. Le terrain permet de stationner en toute sécurité dans la propriété. Son exposition sud apporte une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de se garer facilement à proximité. Profitez du calme et du confort dans cette maison rénovée. Un parking extérieur permet le stationnement aisé de véhicules supplémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.