Maison - 175 m² - 5 pièces à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Iad France - Salvatore Giotti (07 82 20 93 54) vous propose : À 10mn de Fontenay Trésigny et à 5 mn de la gare de Marles-en-Brie, maison de ville Briarde de 175 m² environ habitables sur 1 000 m² environ de terrain, avec ses 2 entrées, dont une permettant d'accéder à l'atelier et au jardin sans passer par les pièces de vie. Au rez-de chaussée, vous trouverez l'entrée et son escalier d'époque, la salle à manger avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte ainsi qu'un salon traversant avec cheminée encastrée et un WC. Au 1er, 2 chambres de 17 m² environ chacune en enfilade, un dressing, une salle de bains avec WC et une bibliothèque donnant accès au 2ème étage, où se trouvent 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. Les plus : Un atelier, une cave voûtée, récupérateurs de chaleur aux 1er et 2ème pour le poêle pellets et la cheminée encastrée, une parcelle de 1 000 m² environ, le charme briard. Ecoles : maternelle et primaire sur la commune - RER E à 12 mn en voiture (Tournan-en-Brie) - Transilien direct Paris Est 30 mn (Marles-en-Brie) à 5mn en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Giotti EI (ID 24071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843969700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.