Maison - 101 m² - 5 pièces à Lumes

MAISON MITOYENNE D'UN COTE DE 101 m2 A LUMES AVEC GARAGE ET TERRAIN
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER :
Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de Lumes.
Située sur un secteur recherché, cette charmante demeure offre un cadre de vie confortable réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine et un wc.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche avec WC.
Au grenier, un vaste espace accessible et déjà sur plancher propose également de belles possibilités d’aménagements à venir (env 50 m²).
Un grand garage, une cour fermée et un jardin complètent ce bien.
La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique (isolation par l'extérieur et façades refaites).
Menuiseries en PVC DV remplacées en janvier 2023.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz.
Taxe foncière (747 € /an).
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Cette annonce référence 247186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr