Immeuble - 1 600 m² à Lumbin

Iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : Ensemble immobilier au coeur de la vallée du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry, sur la commune de Lumbin, sur une parcelle de 1600 m² avec reste à construire d'environ 70 m². Constitué de : *2 locaux commerciaux à usage de restauration et un logement de fonction * T2 de 37 m² * T1 de 17 m² * T1 bis de 28 m² * T2 de 39 m² * T1 bis de 30 m² * 1 box (Possible garage ou Stockage) de 28 m² * 1 local technique de 12 m² Fourchette des revenus locatifs annuels suivant occupation et gestion : 50 à 60K€ Petite copropriété charmante dans un cadre touristique (Coupe ICARE). Bien desservie et proche d'un bassin d'emploi dynamique (ST MICRO, SOITEC. ). Très bonne occupation ( + 90%). Pas de gros travaux à prévoir - Ensemble bien tenu - Copropriété existante - Réglement de Copropriété existant Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 271 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.