• Maison - 81 m² - 4 pièces
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  • Maison - 81 m² - 4 pièces
269 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

HollyHome vous propose à la vente une maison de 80 m2 au centre-ville de Ludon-Médoc, commune située entre Bordeaux (à 20 minutes) et les vignobles médocains alliant patrimoine, convivialité et dynamisme.
La maison se trouve dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités.
Construite en 2008 et bien entretenue, elle comprend : une entrée, une salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse et le jardin de plus de 200 m2. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard chacune, une salle de bains avec douche également et WC.
Garage, double vitrage en aluminium, poêle à granulés et ravalement recent.
Idéale pour une famille ou pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Ludon-Médoc
269 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
704
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 580 €
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