Maison - 110 m² - 5 pièces à Ludon-Médoc

Nichée au cœur de Ludon-Médoc, cette maison de 110 m² récente de 2016 allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Rez-de-chaussée - Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec cellier attenant pour un rangement optimal. - Accès direct à une belle terrasse de 30 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente en famille. - Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. - Toilettes indépendantes. À l'étage - Trois grandes chambres aux volumes généreux : Une chambre avec un dressing de 2,8 m². - Deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants ou invités. - Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire et toilettes. Extérieur - Parcelle de 450 m² avec un jardin harmonieux et calme, parfait pour des moments en plein air. - Piscine au sel : un véritable atout pour vos journées ensoleillées. - Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. - 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.